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4月18日,大兴天宫苑两块地块被房企洗劫后,大兴黄村地块再次成为房企的购物场所。4月24日,北京土地市场集中出售5块地块,分别位于大兴区和经济技术开发区。第一个拍卖现场是大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块的F2公共混合居住用地,经过174轮激烈争夺被抢去。

最终恒大以41.6亿元土地、3.6万平方米自住面积、1.57万平方米限价房、179.9%的升水率、1.7万元的自住禁售赢得土地。据了解,该地块在招标前竞争更加激烈,共收到11份报价。投标前最后报价15.56亿元,场地从15.56亿元开始。

恒大、城建、合景泰富、华远地产、保利仙鹤综合体、福建郑融等11家房地产企业参加了本次比赛。经过11轮密集招标,福建郑融首超总价22.26亿元自住住房面积招标后,该地块剩余居住面积为自住住房,自住住房面积约3.6万平方米。经过第三轮竞价,经过174轮的激烈竞争,恒大终于以41.6亿元的价格拿下该地块。这也是大兴区业主短短一周内的第三次商品房用地,可见大兴地块的火热程度。

根据北京市土地储备整理中心的数据,该地块位于大兴区黄村镇,规划建筑面积17万平方米。该地块东至新源街,西至宗彝路,北至宜秀路,南至谢毅路,以六通一平的形式进行土地供应。该地块初价14.86亿元,将建成不低于15700平方米的限价房,该房禁售12000元/平方米。

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随着北京出售土地的大范围生产,五环路甚至六环路的街区被称为优质街区,而主要位于大兴的程楠成为开发商的重点区域。近两年来,万科、保利、仙鹤、金融街等众多品牌巨头争相入驻,使该地区成为北京楼市最活跃的街区之一,大兴街区也成为众多房企竞争的主战场。据了解,大兴黄村位于北京南部,在北京五环路和六环路之间,金靖高速公路上。随着地铁4号线延长线的开通,它获得了黄村房地产市场发展最重要的支点。

未来北京四大基地之一的生物工程和医药产业基地的建立,给区域房地产市场带来了强大的购买力。:亚博提现流水规则。

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